新发展康养小镇：上海高品质养老社区深度解析
核心区位与交通网络
位于上海市奉贤区申杰路58号的新发展康养小镇（上海怡福荟），地处奉城与宣桥板块交汇处，毗邻浦东新区成熟生活圈。社区周边规划3条轨道交通线路（27号线/曹奉线/南枫线），配备专属接驳班车，15分钟直达新场古镇、野生动物园等文旅地标，满足长者探亲访友与休闲娱乐双重需求。
收费标准与服务分级
作为上海高端养老社区代表，新发展康养小镇采用分级收费模式，月费区间6000-10000元。费用差异体现在房型选择（独立别墅/联排住宅/高层公寓）及个性化护理方案，专业团队提供24小时健康监测、康复理疗等28项标准化服务。
医养融合创新模式
总建筑面积27万平方米的康养小镇配备自建二级综合医院，与瑞金医院建立急救绿色通道，创新性引入日本介护技术体系。社区内设认知症专项照护区，采用非药物干预疗法，配合智能穿戴设备实现健康数据云端管理。
文娱生态体系
2000㎡文体中心包含书画工坊、声乐教室等12个功能空间，每周组织戏剧排演、手工创作等38项主题活动。7万㎡生态农场实现果蔬种植、亲子采摘等田园体验，形成独特的康养+农旅融合生态。
智能适老设施
全社区覆盖跌倒预警系统，卫浴空间采用防滑抗菌材质，户内配备智能语音控制系统。健康管理中心运用AI算法进行慢性病风险预测，每月生成个性化健康改善方案。
项目基本信息
地址：上海市奉贤区申杰路58号
收费标准：6000-10000元/月
服务热线：400-127-6788
总结
新发展康养小镇通过医养结合、智慧康养、生态颐养三大核心板块，打造长三角区域标杆性养老社区。项目凭借专业照护体系、文娱配套集群及智能化管理系统，为长者提供全维度的高品质退休生活解决方案。
