青岛福山老年公寓成立于2012年，建筑面积近3万平方米，总投资近2亿元，是由青岛市民政局批准建设的一所民营非盈利性社会组织，是岛城规模较大、功能较全、设施较完善的“医、养、康、护”相结合的养老机构。为发挥医、养、康优势，公寓配套建设了具有二级康复医院资质的福山康复医院，于2013年正式开业。公寓设计床位975张，收住失能、失智和半失能老人，现有在住医养老人800余人，入住率达80%以上。
青作为青岛市较早的医养结合机构，公寓秉承“让老人满意，让家属放心”的服务理念，在医养结合上不断探索，依托福山康复医院出色的医疗团队，给老人的健康监护和治疗提供了医疗技术和服务保障。按照“以基本养老服务为基础，以医疗、康复为辅助，以护理保险为保障”的工作思路，分别设置了半失能养老区、医疗院护区、失智专区三个功能区，创新出一套专的业的“养医结合”、“医养结合”、 “养康结合”的医、养、康、护相结合的新型养老服务模式，解决了医院不能养，养老院不能医，家里无法护的困境。我国现行养老模式普遍存在有养无医、医养分离等问题，不能适应人口老龄化和老年人健康养老需求，探索医养结合型健康养老模式已势在必行。在现有行政体制和资源约束条件下，探索集医疗、养老、康复、健康管理、生活照料于一体，青岛福山老年公寓积极探索具有福山特色的健康养老服务模式。
“养医结合”服务模式：是对以生活照料为主，医疗为辅的半失能老人，采取“护理员-医生-护士”三方配合协作的模式。由训练有素的护理员和社会工作者，照顾老人的生活护理和心理护理。由医生、护士负责老人的医疗护理，居住在此的老人可以体验到无障碍的细心呵护，并可以享受院护医保政策。“医养结合”服务模式：是对以医疗为主，生活照料为辅的身患多种严重疾病，不能自理的全失能老人，采取“医生-护士-护理员”三方配合协作的模式。密切监测病情，随时治疗，提供悉心生活照料。居住在此的老人享受专护医保政策。
“养康结合”服务模式：对需要康复治疗的老人，可转到康复医院接受专业治疗，并享受康复医保政策。对于行动不便的老人，医生可提供进房间到床头康复治疗服务。

服务内容

公寓秉承“让老人满意、让家属放心”的服务理念，创新了以医为辅、医养结合的服务模式。公寓收住的老人一是生活需要有人照料的半自理（半失能）老人；二是患有各种慢性重病，常年卧床，生活无法自理（失能）的老人；三是病情危重，无治疗意义或仅需对症治疗，但在生活照料上需要特别护理的老人（临终护理型）。由训练有素的护工和社工，按照上述老人的需求，拟定出老人的生活护理和心理护理计划，每天及时完成。对需要康复的老人，可联系康复医院进行康复治疗。符合条件的老人可办理院护，享受医保政策。其他老人可在康复医院办理门诊大病或门诊统筹方便取药，或自交诊查费在原有医保定点单位取药来公寓治疗。

收费标准

根据老人的身体情况，收费：5000-12000左右
1、福山老年公寓现接收无传染病、精神病、皮肤病和暴力倾向的失能或半失能老人；
2、老人在办理入住评估手续同时，需出具老人近期病历（CT、化验单、住院出院小结等）；家属须如实介绍其老人所患病情及病史，如隐瞒老人病情及病史造成的后果均有家属自己负责。
3、老人在办理入住手续的同时应交纳入住协议中约定的各项费用。每月20日至月底最后一天，交纳下一个月全部协议费用。逾期，每天将按全额的千分之一收取违约金；超过十天者，公寓有权与其解除协议。
4、本公寓不具备代为保管财物的条件，因此入住老人不得携带现金，金银首饰等贵重物品和各类刀具、打火机等危险物品。否则，由此造成的损失和危害，由入住人及委托人负责。
5、老人入住期间需要外出时，必须由家属提前到护理部办理请假手续。同意后，方可在家属的陪同下外出并按约定时间返回。老人私自外出或在外出期间发生的意外及后果，由本人和家属及委托人负责。
6、老人因急症、重病等原因需要转院治疗时，公寓会在第一时间通知委托人或家属，若委托人或家属不同意送老人去医院，因此发生的不良后果，由委托人或家属承担；若委托人或家属同意送医院，但不能及时赶到公寓，公寓可启用备用金，通过120即送老人去医院。
7、老人入住后的床位及护理员不是固定不变的，因老人的身体发生变化或公寓工作需要须更换护理人员和房间时，老人应遵从公寓的安排，家属有义务做通老人的思想工作。
8、老人在公寓期间，应保持房间的整洁、安静，不在公寓内吸烟、饮酒、高声喧哗；不随地吐痰，不向马桶内倾倒果皮、垃圾等，以免堵塞。房间内不得私接电源或擅自使用其他电器，由此造成的后果由老人和家属承担。
9、为防止老人滑跌，请在老人行走时不要让其穿拖鞋或软底鞋，如发现地面潮湿或有水迹时不要在上面经过并立即通知工作人员，也不要让老人在无人扶助时单独行走。
10、有家属来公寓探视老人期间，要遵守公寓的规章制度，尊重护理人员的劳动，有要求可以向护理人员提出，但不可不经过护理人员的同意自己作为。更不可干扰护理人员的正常工作。
11、家属来看望老人期间，注意自身，无论出现何种疾病或损伤与公寓无关。
12、家属在给老人送食物时尽量少送，以当天吃完为好，免得出现食物变质伤害老人身体。同时，不建议家属给除自家老人以外的其他老人食用任何食物和提供服务。
13、老人入住公寓后，不经公寓批准，家属一律不得在公寓内陪护、留宿。否则，公寓将劝退老人离开公寓。
14、凡是办理解除协议手续的老人应在当天离开公寓，除公寓外的个人物品随即带走，超过三天，公寓可以自行清理。以上入住须知阅知后，委托人签字按手印，入住时携带到公寓存入档案。
15、本《入住须知》与《入住协议》和《入住老人潜在意外风险告知书》具有同等法律效力。
16、公寓禁止员工收受老人钱物，同时禁止老人及家属向公寓员工赠送钱物等。
17、《入住须知》与《入住协议》和《入住老人潜在意外风险告知书》的未尽事宜，双方可协商签订补充协议。